서울 노원구 광운대역세권에 들어서는 '파크로쉬 서울원'이 분양을 실시해 주목받고 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 49층, 2개 동 규모에 전용 70~80㎡ 타입 총 768가구로 조성되며, 광운대역과 인접한 입지를 갖췄다.
입지 및 개발 호재
광운대역세권은 GTX-C 노선과 동북권 교통망 개선 계획이 포함되어 교통 접근성이 개선될 전망이다. 서울시의 '강북 전성시대 2.0' 정책의 한 축으로 추진 중인 광운대역세권 개발사업은 산업, 문화, 생활 인프라를 확장하는 주요 사업이다. 인근에는 메리어트 서울원 호텔과 아이파크몰, 업무시설 등이 들어설 계획이다.
주거 특성
‘파크로쉬 서울원’은 하이엔드 웰니스 주거 시설로 설계돼, 기존 시니어 레지던스에서 제공하는 다양한 프리미엄 서비스가 연령 제한 없이 제공된다. 이를 통해 30~40대 전문직과 시니어, 다세대 가족 등 다양한 연령층 수요가 유입될 것으로 보인다.
분양 조건과 공급 방식
이 단지는 민간임대 방식으로 분양돼 취득세와 종합부동산세 부담이 상대적으로 줄어드는 점도 고려 대상이다. 향후 서울 동북권의 미래가치가 증가할 것으로 기대되면서 실수요와 투자자 모두 관심을 갖는 분위기다.
