정부는 올해 도시형생활주택 제도를 아파트형 주택으로 명칭 변경하고 전용면적 기준을 기존보다 확대하는 개편안을 시행했다. 이에 따라 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트형 주택은 5층 이상 건설이 가능해졌으며, 주차 설치 기준과 주민공동시설 조성 기준도 아파트 수준으로 상향 조정됐다. 서울 청량리역 역세권에 위치한 ‘요진 와이시티’는 이러한 변경된 기준이 반영된 단지로, 지하 4층부터 지상 19층 규모에 전용 43~59㎡ 아파트형 주택 130세대와 전용 65~84㎡ 오피스텔 25실 등 총 155세대로 구성된다. 단지 내 3룸 구조가 약 84%를 차지하며, 3베이와 4베이 평면 설계가 적용돼 공간 활용도를 높였다. 또한 세대창고, 피트니스룸, 놀이터, 옥상정원 등 커뮤니티 시설과 세대당 1.01대의 자주식 주차 공간이 준비돼 있다. 청량리역 요진 와이시티 아파트형 주택의 청약 경쟁률은 최고 2.63대 1, 평균 1.95대 1로 집계되었으며, 향후 공급될 오피스텔 역시 전용 65~84㎡ 중소형 주택으로 수요가 비교적 양호할 것으로 예상된다. 교통 측면에서 청량리역은 서울 동북권 주요 환승역으로 육상교통뿐만 아니라 GTX-B, GTX-C, 면목선, 강북횡단선 등의 계획 노선이 포함돼 있다. 롯데백화점, 롯데마트, 재래시장 등 생활 인프라와 교육시설이 주변에 다수 위치해 있다. 단지 입주는 오는 2028년 3월 예정이며, 현재 아파트형 주택과 오피스텔 모두 선착순으로 동·호수 지정 계약이 진행중이다.