엘리프 검단 포레듀 분양 개요
인천 검단신도시에서 계룡건설이 공급하는 '엘리프 검단 포레듀'는 총 669세대의 아파트 단지다. 전용면적 64㎡부터 110㎡까지 다양한 주택형으로 구성됐다. 청약과 정당계약을 완료했으며 현재 미분양 잔여세대 선착순 공급을 진행 중이다.
전용면적 84㎡는 분양가가 5억2600만원부터 시작되어, 인근 단지 실거래가보다 약 2억~3억 원 낮은 수준으로 형성돼 있다.
인근 시세와 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 검단신도시 내 주요 단지인 '우미린 더 시그니처' 84㎡형은 올해 7월 6층 기준 약 7억9000만원에 거래됐다. 같은 기간 '호반써밋1차' 84㎡는 19층 매물이 약 7억2000만원에 거래됐다.
2024년 거래가에서는 두 단지 모두 8억원대 실거래가가 확인되어 최대 약 3억원까지 차이가 있다.
상품성 및 설계 특징
단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며 일부 주택형은 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 이외 타입들은 특화 설계와 공간 활용도가 고려되어 다양한 수요자를 만족할 수 있도록 구성됐다.
스마트 시스템과 커뮤니티 시설
단지 내 LED 조명을 100% 적용해 에너지 절감을 도모하고, 전기차 충전 설비, 홈네트워크, 세대 환기 시스템 등을 갖췄다. 방음창호 설계로 단열과 방음효과도 강화됐다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스, 파티룸, 작은도서관, 재택오피스, 실내놀이터, 펫케어센터 등이 마련되어 입주민 생활 편의를 지원한다.
모델하우스 운영
모델하우스는 인천 서구 완정로에 위치해 있으며 방문 예약제로 운영 중이다.
